Stephanie Tleyji | Quebec Real Estate & Immobilier

Pour que votre maison personnalisée conserve son aspect neuf, un entretien régulier est essentiel. L'entretien préventif est rentable à long terme. En prenant quelques minutes pour créer une liste d'entretien à faire sur votre calendrier et en y donnant suite, vous pouvez économiser du temps et de l'argent au fil des ans et garder votre maison en bon état pour que vous et votre famille puissiez en profiter. Voici quelques conseils pratiques sur la manière de maintenir l'entretien de votre maison à jour tout au long de l'année : Entretien mensuel Inspecter les extincteurs d'incendie: Il est préférable d'avoir un extincteur placé au centre de chaque étage de votre maison. Il doit être facile à trouver et ne pas être rangé dans un carton derrière le désordre. L'inspecter ne prend que quelques minutes. Il suffit de vérifier qu'il a une pression suffisante et qu'il ne présente aucun signe d'usure. Remplacer les filtres à air Gardez l...

Vous vous apprêtez à acheter une maison, mais vous voulez être certains de bien planifier votre budget? Voici une liste des différentes dépenses à ne pas oublier en prévision de votre acquisition pour ne pas avoir de mauvaises surprises. La mise de fonds et l’assurance prêt hypothécaire Il est nécessaire de calculer au minimum un montant représentant 5 % de la valeur de la propriété convoitée. Cependant, si la mise de fonds est inférieure à 20 % de la valeur marchande de la propriété, il vous sera obligatoire d'adhérer à une assurance prêt hypothécaire. La prime pour souscrire à cette assurance correspondra à un montant se situant entre 0,5 % à 2,9 % de la somme totale empruntée.  Les frais d’inspection avant l’achat Pour vous assurer de ne pas trouver de vices cachés ultérieurement, il est essentiel de recourir aux services d’un inspecteur en bâtiment pour les propriétés existantes. Vous vous évitez ainsi de mauvaises surprises qui pourraient p...

Des maisons unifamiliales aux maisons en rangée en passant par les appartements en copropriété, le marché d’aujourd’hui offre de tout pour tous les goûts. Pour beaucoup d’acheteurs, la simplicité et l’aspect pratique d’un condo peuvent être attrayants. Cependant, la vie en copropriété ne convient pas à tous. Avant de vous décider, prenez le temps de déterminer si acheter un appartement en copropriété est un bon choix pour vous. Les condos sont devenus de plus en plus populaires au cours des dernières années, en partie parce que beaucoup d’acheteurs n’ont pas le temps ou le désir d’effectuer les travaux d’entretien qu’exige une maison unifamiliale ordinaire. Dans un immeuble en copropriété, les tâches comme tondre la pelouse, réparer la toiture, éliminer les insectes nuisibles, etc. sont effectuées par l’équipe d’entretien de l’immeuble. De plus, beaucoup d’immeubles en copropriété offrent des commodités qu’on ne retrouve pas dans une maison unifamiliale. Plusieurs ...

L’achat d’une propriété est un processus complexe qui exige de considérer de multiples éléments en un court laps de temps. Voici six choses très importantes que nombre d’acheteurs sous-estiment ou omettent carrément d’évaluer avant de conclure la transaction. 1. La déclaration de copropriété Il est essentiel de porter une attention particulière à la déclaration de copropriété car elle a pour but d’établir les règles de vie commune et d’administration. C’est ce document qui stipule la vocation de l’immeuble, la répartition des frais communs entre les copropriétaires, la définition des espaces privés et communs, etc. Vous songez faire la location à court terme de votre condo? La déclaration de copropriété vous indiquera si vous pouvez le faire ou non. 2. La valeur de revente Trop souvent, les acheteurs oublient qu’ils devront un jour vendre la propriété qu’ils s’apprêtent à acheter. Selon l’organisation Professionnels hypothécaires du Canada, les Canadiens achètent...

Évaluer la valeur marchande d’une propriété est une étape importante et complexe. Pour bien fixer le juste prix de propriété, faites équipe avec un courtier immobilier! Qu’est-ce que la valeur marchande? La valeur marchande d’une propriété est le prix le plus probable de vente dans un marché libre et ouvert à la concurrence. Il prend en compte divers éléments tels que : -L’emplacement et le quartier; -Les propriétés comparables vendues; -Le type de propriété (condo, plex, maison unifamiliale) -L’année de construction, les rénovations réalisées; -Les plus-values : une piscine, un garage, un jardin, une cour privée, etc. Demandez l’aide d’un courtier immobilier Je suis en mesure d’effectuer des analyses comparatives de marché rigoureuses grâce à mon accès aux propriétés similaires vendues dans votre secteur. Je suis également bien placée pour évaluer efficacement l’impact de certains travaux sur la valeur de votre propriété. N'hésitez pas à me c...

Vous prévoyez bientôt vendre votre propriété? Un courtier immobilier peut vous aider de multiples façons à vendre votre propriété au juste prix et dans un délai raisonnable, tout en vous assurant une tranquillité d’esprit tout au long du processus. Voici un aperçu des principales tâches qu’un courtier immobilier effectue pour ses clients vendeurs. 1-Grâce à ses outils de pointe et à ses connaissances, votre courtier prépare une analyse comparative de marché qui permet d’évaluer avec justesse la valeur de votre maison. Un prix de vente juste, qui est un reflet de ce que vaut votre maison dans votre secteur et dans les conditions de marché actuelles, fait en sorte que votre propriété trouvera plus facilement preneur. 2-Il remplit avec vous la déclaration du vendeur qui contient tous les détails concernant votre propriété tels que l’année de sa construction et de son acquisition, les servitudes, l’état de la toiture, de la plomberie, du chauffage, les problèmes d’infiltration ...